シティハイツ三ノ輪

  • 東京都荒川区荒川一丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩8分

  • 1992年築 / 13階建 / 88戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

59.6
割安

推定相場価格より11.1%割安

販価
3,190万円
106.0万円/㎡
相場
3,588万円
119.2万円/㎡
2,341
3,173
4,004
4,835
AI査定結果
推定相場価格
3,588万円
119.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,173万円〜4,004万円
105.4万円/㎡〜133.1万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月14日
シティハイツ三ノ輪
3,190万円（106.0万円/㎡）/ 9階 / 30.09㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は73.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/143,190万円106.0万円9階 30.09㎡ 1DK北東
2026/04/063,190万円106.0万円1階 30.09㎡ 1DK北東
2026/03/305,080万円102.0万円9階 49.78㎡ 2LDK東
2026/01/186,490万円93.0万円4階 69.79㎡ 3LDK南西
2026/01/161,530万円50.8万円5階 30.09㎡ 1DK北東
2025/11/014,780万円59.8万円2階 79.87㎡ 2LDK北東
2025/09/296,580万円101.1万円13階 65.11㎡ 3LDK南西
2025/09/061,800万円59.8万円9階 30.09㎡ 1DK北東
2025/08/284,990万円100.2万円9階 49.78㎡ 2LDK北東
2025/08/024,990万円100.2万円9階 49.78㎡ 1LDK+S北東
2025/07/025,280万円66.1万円2階 79.87㎡ 2LDK北東
2025/06/304,780万円59.8万円1階 79.87㎡ 2LDK北東
2025/04/195,280万円66.1万円1階 79.87㎡ 2LDK北東
2025/03/081,560万円51.8万円5階 30.09㎡ 1DK-
2025/03/053,498万円70.3万円9階 49.78㎡ 2DK北東
2025/01/091,450万円48.2万円2階 30.09㎡ 1DK北東
2024/11/065,180万円64.9万円2階 79.87㎡ 2LDK北東
2024/10/095,180万円64.9万円1階 79.87㎡ 2LDK北東
2024/09/215,450万円78.1万円6階 69.79㎡ 3LDK南西
2024/08/215,180万円70.7万円2階 73.28㎡ 2LDK北東
2024/08/105,480万円78.5万円6階 69.79㎡ 3LDK南西
2024/08/095,080万円63.6万円2階 79.87㎡ 2LDK北東
2024/08/065,080万円69.3万円1階 73.28㎡ 2LDK北東
2024/07/114,680万円67.1万円6階 69.79㎡ 3LDK南西
2024/06/264,780万円68.5万円6階 69.79㎡ 3LDK南西
2024/06/125,180万円70.7万円1階 73.28㎡ 2LDK北東
2024/05/295,280万円72.1万円2階 73.28㎡ 2LDK北東
2024/05/255,280万円72.1万円1階 73.28㎡ 2LDK北東
2024/02/164,980万円68.0万円2階 73.28㎡ 2LDK北東
2024/01/272,380万円54.7万円12階 43.51㎡ 2DK南西
2023/08/073,480万円80.0万円9階 43.51㎡ 2DK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は97.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
シティハイツ三ノ輪
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅8分 3,190万円106.0万円30.09㎡1DK9階 / 13階建 北東1992年88戸SRC
2026/04/01ライオンズプラザ日暮里
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅5分 3,580万円113.0万円31.68㎡1K2階 / 8階建 東1993年79戸RC
2025/07/02エスエスケーグリーンパーク三ノ輪
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅6分 2,680万円82.4万円32.52㎡1DK5階 / 13階建 北東1991年75戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.3%上昇、荒川区では64.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.0万円）は荒川区の平均と比較して51.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
101.5万円/㎡
前年比+22.3%
荒川区
70.1万円/㎡
前年比+64.3%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティハイツ三ノ輪
所在地東京都荒川区荒川一丁目
交通東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩8分
築年月1992年
階数13階建
総戸数88戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション